Wyobraź sobie dom, do którego możesz wprowadzić się od razu — bez remontów, bez stresu, bez dodatkowych kosztów. Ten wyjątkowy dom, położony w urokliwej miejscowości Rudno, w sąsiedztwie Tenczynka i Krzeszowic, to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, przestrzeni i komfortu codziennego życia. Bardzo dobry stan techniczny nieruchomości pozwala skupić się na tym, co najważniejsze — tworzeniu domu pełnego ciepła, rodzinnych chwil i odpoczynku po dniu pełnym wyzwań.
OFERTA:
- Rok budowy: 2024
- Powierzchnia całkowita: 144 m2
- Powierzchnia użytkowa: 104,24 m2
- Powierzchnia działki: 600 m2
- Ilość pięter: 1
- Ilość pokoi: 3
- Garderoba
- Salon dobrze doświetlony z wyjściem na taras na stronę południową
- Kuchnia: strona zachodnia
- 2 łazienki
- Kotłownia (pomieszczenie techniczne)
- Taras na stronę południową (wykostkowany)
- Balkon na stronę południową z pięknym widokiem
- Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną
- Elewacja: ocieplenie styropian gr. 25 cm, tynk akrylowy
- Konstrukcja budynku: pustak ceramiczny gr. 25 cm
- Okna PVC trójszybowe
- Rynny: PCV w kolorze brązowym
- Ogrzewanie: Kocioł gazowy Viessmann, ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Działka ogrodzona
- Brama wjazdowa przesuwna
- Wykostkowany podjazd
- System alarmowy połączony z jednostką ochrony
- Media przyłączone do budynku: prąd, woda, kanalizacja, gaz
PARTER:
* Wiatrołap: 4,33 m2
* Pomieszczenie techniczne (kotłownia): 2,81 m2
* Łazienka: 3,08 m2
* Kuchnia: 9,59 m2
* Pokój dzienny z jadalnią: 34,79 m2
PIĘTRO 1:
* Schody: 3,65 m2
* Hol: 4,16 m2
* Pokój 1: 7,76 m2
* Pokój 2: 10,59 m2
* Pokój 3: 18,26 m2 (w tym garderoba)
* Łazienka: 5,04 m2
LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w kameralnej i spokojnej miejscowości Rudno, w bliskiej odległości od Tenczynka oraz Krzeszowic. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobry dojazd do autostrady A4 Kraków-Katowice, co umożliwia szybkie i wygodne połączenie z większymi miastami.
W bliskiej odległości od domu jest sklep spożywczy, a okolica oferuje wiele atrakcji, które zapewnia Tenczyński Park Krajobrazowy. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość lasów, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, a także Zamek Tenczyn, stanowiący jedną z głównych atrakcji regionu.
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do komunikacji kolejowej — do stacji PKP Wola Filipowska można dotrzeć w zaledwie 6 minut samochodem.
CENA: 1 098.000 zł. (możliwość negocjacji ceny)
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym
Biuro Jurajskie Nieruchomości
Krzeszowice ul. Legionów Polskich 7A
tel. 889 352 904
e-mail biuro@jurajskienieruchomosci.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
